夏季下雨天气频繁，建筑房屋防水补漏需求大大增加
容易出现的现象
夏季下雨天气频繁，且昼夜温差大，导致房屋防水堵漏需求上升。容易出现渗漏的位置主要集中在厨房、卫生间、阳台等用水频繁场所。
市场调查
正规公司按面积收费，“游击队”按材料重量收费，需警惕价格陷阱。
近日，市民李先生吐槽，称家里卫生间水管渗漏，导致卧室渗水现象严重，地板和衣柜都有明显浸泡痕迹。李先生随后联系了给自己装修的家装公司，对方查阅合同后告知，由于他家是在2008年装修，目前已超出合同约定的5年质保期，公司不予保修，于是李先生只好自己想办法解决问题。
据李先生过后讲述“在漏水期间都是睡在客厅，水越漏越厉害，地板都开始起翘了。但是找来找去，不知道哪家防水补漏公司才靠谱，于是就在网上找到了我们奕呈防水工程有限公司，李先生在网上看见奕呈公司是重承诺、讲信誉、保品质、并且诚信质保六年，于是就拨打了我们公司电话028-83838328
由于地处西南方四川成都，常年雨水多、像李先生这样的例子并不少。一项来自省消费者协会的数据表明，在房屋质量问题导致的消费者投诉中，因屋面、外墙、厨卫、外窗等渗漏问题引起的投诉约占有30％--50％左右。
市场调查七八月迎来小高潮
进入8月，短时强降雨天气越来越频繁，房屋漏水变得更为常见，补漏防水市场也迎来了小高潮。公司在做市场调查人员介绍，不少经营防水建材的商户均表示，近两个月业绩有明显上涨。
7月以来至今，生意的确好了一些，跟前两个月相比大概上涨20%-30％左右吧，”在成都八一建材市场经营防水材料多年的王志林告诉我们市场调查人员，这是由于夏季昼夜温差大，白天室外温度达到近38度，夜晚却只有20多度，地面经过曝晒，热胀冷缩后很容易出现裂缝。再加上七八月骤雨多，渗漏现象特别严重。” 王志林同时提醒，家装防水是重要的隐蔽工程，一旦渗漏，轻则家具、墙壁发霉，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。因此，要避免潮湿、渗漏问题，就要防患于未然，及时检修，不要等到家具、地板都受潮了再做维修，那样损失就大了。
调查现象阳台、厨房、卫生间是重灾区
据了解，目前在家装的投入比例中，防水项目仅占2％-5％的份额，但它直接影响到日常生活的便利性、安全性、舒适性。
在家居中，容易出现渗漏的位置，主要集中在厨房、卫生间、阳台等用水频繁场所。因此，这几个空间的地面和墙面，都应进行防水防潮处理。此外，墙内水管凹槽也要做防水，如果在装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周边加强防水措施。
最容易出现防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台，由于大部分用户都会把阳台当作洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。此外，管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层也要认真施工。
防水行业价格需警惕“补漏游击队”按重量计价
防水工程很重要，装修前期能一步到位当然最好，但对于搞完装修仍然发现渗漏，或者是居住年限已久的房子，怎么才能找到合适又靠谱的防水补漏施工队？
在成都，很多市民应该有这样一种印象。府南河边、天桥下甚至小区的马路边，时常能看见排成队的面包车，车牌以皖S居多，也有部分湘A牌照，车身自带广告，上面白底红字写着“楼房防水补漏”几个字，不时能看到有浓重外地口音的车主在车外小凳上讲电话。
在成都交大路建材市场承接防水工程的唐师傅告诉我们市场调查人员，新装修的房子一般有5年的质保期，在这个期间出现渗漏问题，可以直接找装修公司解决。如果是保修期外的防水补漏，最好是找正规的防水工程公司或者是房屋维修公司来做，收费和用材都有标准，而且包含了售后服务。而一些在路边揽活的“补漏游击队”通常按照材料的重量计算，其中不少为了牟利，施工开始后超量使用材料，收费时“狮子大开口”，在材料上往往以次充好，根本无法保证工程质量，过后再次出现问题后就无法得到保障。
算账、防水补漏需要花多少钱
按照正规流程，一般的防水补漏工程大概需要花多少钱？
我们市场调查人员走访了多个二手房维修公司和防水建材门店，发现正规的天台补漏一般按照房顶的面积收费，根据施工材质不同，每平方米从十几元到几十元不等；厨房、卫生间或阳台会根据漏水的严重程度，计算工期和需要维修的项目来给出打包价。
由于受国际原油价格和国内油价上升影响，主要用材改性沥青防水卷材在近年内涨幅较大。前几年，普通改性沥青防水卷材的每平米市场价不到10元，现在已涨到二三十元。如果加上人工费，眼下给屋顶做防水，用正规厂家生产的材料一般要花到35元至80元/平方米（根据材料的品质不同价格也不同）。这种操作相对简单，100平方米的补漏防水工程，两个工人2-7天就能完成。
而厨房、卫生间、阳台的渗漏维修则复杂得多。一个几平方米的卫生间要重新做防水，必须敲掉瓷砖，清理基面后进行找平处理，随后再经过涂刷防水材料、管口等细部处理、蓄水试验、重新铺设地墙砖等多道工序，需要3个工人连续工作8-10个工作日才能完成，收费也相对较高，包工包料的情况下要花到4000元左右.
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